программа
обучения

Путь брокера с 0 к комиссии 10 000 000 рублей за сделку

1 модуль

Законодательство, которое нужно для операций с коммерческой недвижимостью. Каких проблем можно избежать, следуя законодательству.

Дополнительные материалы:

результаты модуля

Примеры выполнения проектов - отель из земельного участка, перевод жилого в нежилое, кладовки.

Кто такой брокер коммерческой недвижимости. Какие навыки нужны и сколько денег он получает за различную работу.

Узнаете, как избежать проблем и увеличить прибыль, следуя последним законодательным требованиям.

Изучите практические примеры использования жилищного и земельного законодательства, а также Гражданского кодекса РФ.

Изучите роль и обязанности брокера, а также навыки и знания, необходимые для успешной работы в этой сфере.

Самые высокодоходные стратегиии 2024 года

2 модуль

Способы заработка - разбор трендов на рынке. Какие плюсы и минусы есть у каждой стратегии. Расчет фин. модели.

Дополнительные материалы:

Апартаменты. Подробный разбор способа заработка.

результаты модуля

Флиппинг загородных домов. Подробный разбор способа заработка.

Субаренда - деление большого на малые. Подробный разбор способа заработка.

Присоединение доп кв метров к существующему объекту недвижимости.

Заключение модуля - о способах заработка.

Узнаете, какие тренды доминируют на рынке, и как они влияют на выбор стратегии заработка.

Изучите самые высокодоходные способы заработка на коммерческой недвижимости.

Узнаете, как рассчитать финансовую модель для различных способов инвестиций, включая покупку загородного дома, флиппинг загородных домов, субаренду и присоединение дополнительных квадратных метров к существующему объекту.

Узнаете, как использовать различные способы заработка для реализации собственной стратегии роста капитала.

Создание апарт-отелей «под ключ»

3 модуль

Дополнительные материалы:

Виды проектов в данном способе: в чем разница, плюсы и минусы.

результаты модуля

Расчет финансовой модели.

Основы проектирования и ремонта апарт-отелей.

Основы ГАБ.

Узнаете, как правильно выбрать стратегию для своего проекта, учитывая различия в реализации в коммерческих и жилых помещениях.

Научитесь рассчитывать финансовую модель на апарт-отелях для каждой из трех стратегий: спекулятивной, рентной и комбинированной.

Узнаете, как правильно проектировать апарт-отели, учитывая особенности объекта.

Познакомитесь с основами создания и продажи ГАБ.

Сможете разработать полный бизнес-план для своего апарт-отеля, включая финансовую модель, планировочные и отделочные решения и маркетинговую стратегию.

Как находить и покупать объекты ниже рыночных цен в любой точке мира

4 модуль

Дополнительные материалы:

Приватизация гос. имущества (покупка объектов недвижимости на торгах).

результаты модуля

Торги по банкротству и арестованному имуществу.

Покупка объекта на вторичном рынке.

Узнаете, где искать ликвидные объекты, находясь в любой точке мира.

Подготовитесь к покупке на государственных торгах.

Освоите законодательные акты, различие жилого и нежилого фонда, особенности проверки земли и объектов на вторичном рынке.

Получите базовые знания для эффективного взаимодействия с обслуживающими организациями.

Как привлекать инвестиции в свои и чужие проекты

5 модуль

Управление финансами.

Дополнительные материалы:

результаты модуля

Упаковка и презентация проекта.

Поиск инвесторов и привлечение капитала.

Юридическое сопровождение.

Как зарабатывать на умении составить фин. модель проекта.

Изучите рынок инвестиций, включая понимание потребностей инвесторов, мини-девелоперов.

Научитесь создавать привлекательные презентации проектов, включая рендеры, дизайн-проекты, финансовые модели и анализ локации для привлечения потенциальных инвесторов.

Узнаете актуальные технологии поиска и привлечения инвесторов.

Изучите юридические нюансы оформления отношений с инвесторами.

Узнаете, как зарабатывать на услугах составления инвестиционных проектов.

Как стать девелопером и зарабатывать в 10 раз больше

6 модуль

Дополнительные материалы:

Планирование работ по строительству/ремонту.

результаты модуля

Проведение работ.

Отчетность перед инвесторами.

Как выстраивать долгосрочные отношения и решать конфликтные ситуации.

Научитесь проводить тендеры на строительные и ремонтные работы.

Узнаете, как делать прибыльные объекты чужими руками: контролировать, принимать и оплачивать работы.

Узнаете, как вести отчетность перед инвесторами и правильно строить с ними отношения в долгосрочных проектах.

Всё о создании и продаже ГАБ от А до Я

7 модуль

Дополнительные материалы:

результаты модуля

Продажа ГАБ.

Продажа отдельных коммерческих помещений.

Научитесь точно определять стоимость ГАБ, используя проверенные методы и шаблоны расчета.

Узнаете, как найти и работать с профессиональными риелторами для продажи коммерческих помещений и ГАБ.

Узнаете лайфхаки для увеличения доходов с инвест. проектов и ГАБ.

Сможете разработать собственные стратегии продажи коммерческих помещений и ГАБ, используя наши рекомендации и методики.

Дипломная работа

Готовый объект для инвестирования с проверкой от эксперта