Фокус-группа
Первый поток, с которым лично будет работать Вадим Варенцов, а это значит:
Только 10 человек
Старт: 18 ноября
3 месяца
работы фокус группы
Фокус
группа
группа
тесная связь с Вадимом
ответы на все вопросы
контакты проверенных подрядчиков Вадима
(строители, дизайнеры, проектировщики). Таких специалистов вы не найдете на рынке в свободном доступе!
(строители, дизайнеры, проектировщики). Таких специалистов вы не найдете на рынке в свободном доступе!
1 год доступа
в инвест-клуб Вадима Варенцова
по флиппингу жилой
и коммерческой недвижимости
и коммерческой недвижимости
2 встречи
оффлайн в Москве
и Санкт-Петербурге
и Санкт-Петербурге
программа
Введение в флиппинг недвижимости
1
- Основные понятия: что такое флиппинг, чем он отличается от других форм инвестиций в недвижимость.
- Преимущества и риски: оценка доходности, временные затраты, возможные риски и способы их минимизации.
- Основные этапы флиппинга: поиск объектов, покупка, ремонт, продажа.
Анализ и подбор объекта
2
- Критерии выбора объекта для флиппинга: ликвидность, местоположение, рыночный спрос, потенциальная доходность.
- Оценка состояния недвижимости: технические аспекты, документальные проверки, оценка стоимости ремонта.
- Скрытые проблемы недвижимости: как их распознать и учесть в расчётах
Финансирование и бюджетирование проекта
3
- Источники финансирования: ипотека, кредитование, партнерские программы.
- Бюджет проекта: планирование затрат на покупку, ремонт и прочие расходы.
- Как избежать перерасходов и правильно планировать резервы.
Проектирование и согласование проекта
4
- Разработка проектной документации: создание планов и чертежей, расчет сметы и необходимых ресурсов.
- Перепланировка объекта: что можно, что нельзя, как это потом согласовать
- Планирование ремонта: этапы, сроки, расчёт материалов.
- Особенности ремонта в рамках флиппинга: что действительно повышает стоимость, а что — нет.
- Как увеличить ценность объекта. Недвижимость будущего
Дизайн и проведение ремонтных работ
5
- Создание дизайн-проекта.
- Подбор подрядчиков и нюансы работы с дизайнером, прорабом, мастерами. Как не попасть на обман.
- Организация ремонтных работ: планирование этапов ремонта, контроль за выполнением черновой и чистовой отделки.
- Основные ошибки в ремонте и как их избежать.
Маркетинг и продажа объекта
6
- Подготовка объекта для привлекательной презентации (стейджинг, профессиональная фотосъёмка).
- Определение оптимальной стоимости объекта для продажи: как грамотно оценить объект после ремонта.
- Сотрудничество с агентами и прямые продажи: анализ плюсов и минусов каждого способа.
- Выбор платформ для размещения объявления и взаимодействие с потенциальными покупателями.
Юридические аспекты и завершение сделки
7
- Юридическое оформление сделки: необходимые документы, основные проверки перед продажей.
- Налоги и сборы: какие налоги нужно учитывать при продаже недвижимости, как их минимизировать.
- Завершение проекта и анализ результатов: подведение итогов, учет всех расходов, расчет чистой прибыли.
тарифы
Личное наставничество
Все, что входит в тариф «Групповая работа»
Ведение экспертом “за руку”, в формате 1 на 1
Индивидуальное консультирование в личном чате и на созвонах
Личная помощь в поиске объекта
Личная помощь в оценке и составлении фин. модели проекта
Личное кураторство текущих и будущих проектов
Помощь в покупке объектов по цене ниже рынка, в поиске подрядчиков и УК
Личная помощь в реализации проекта
Приоритетное участие в инвестиционных проектах с Вадимом Варенцовым
Индивидуальные экскурсии на объекты Вадима Варенцова в Москве и Петербурге
699.000Р
Под ключ
Все, что входит в тариф «Групповая работа» и «Личное наставничество»
Групповая работа
Работа Вадима и его команды «под ключ»
Все уроки курса
Разработка фин модели под ваш бюджет
Поддержка личного куратора
Поиск объектов
Обратная связь от Вадима в чате и на онлайн-встречах
Покупка объектов
7 онлайн-встреч с Вадимом в формате вопрос-ответ
Выбор подрядчиков по проектированию
2 оффлайн-встречи в Москве и Санкт-Петербурге**
Согласование объекта гос. структурами за вас
Доступ к обучающей платформе 1 год
Строительство или реконструкция силами исполнителя
Сдача в эксплуатацию и передача объекта УК
Доступ в закрытый инвест-клуб Вадима Варенцова «Доходные метры» на 1 год
Гарантия контроля арендных платежей
Контакты проверенных подрядчиков Вадима (строители, дизайнеры, проектировщики)
Продажа объекта
БОНУСЫ:
Личное консультирование на всех этапах
350.000Р
Рассрочка от 29 166 руб/мес
Личный ресурс от административного до юридического
*финальное кол-во онлайн-встреч может изменится в большую сторону
Возможность передачи объекта на любом этапе в ваши руки
**если нет возможности приехать, то будет организована запись или отдельная онлайн-встреча
1.500.000Р
Только 3 места.
Выбираем учеников лично через интервью
Выбираем учеников лично через интервью
ИП Захарова Екатерина Владимировна
ОГРИП 322527500048271
ИНН 526106447639
Телефон: 79830565051